重慶房屋抵押貸款辦理（重慶房屋抵押銀行貸款）

　　本篇文章重慶巨能貸給大家談談重慶房屋抵押貸款辦理，以及重慶房屋抵押銀行貸款對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

　　本文目錄一覽：

　　1、用房子抵押貸款怎么貸？

　　2、在重慶銀行如何辦理抵押貸款？

　　3、重慶房子（房產）抵押貸款怎么做？

　　4、重慶房屋抵押貸款需要準備哪些手續

　　5、重慶哪家銀行可以辦理房屋抵押貸款

　　6、重慶可以做住房抵押貸款的銀行有哪些？

　　用房子抵押貸款怎么貸？

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　　1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押 合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。

　　2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。

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　　在重慶銀行如何辦理抵押貸款？

　　一、在重慶銀行如何辦理抵押貸款？

　　在重慶銀行辦理抵押貸款，必須滿足以下條件：

　　1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。

　　2、不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物；

　　3、已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；

　　4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；

　　5、抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。

　　6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。

　　二、抵押貸款

　　抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

　　抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別于傳統抵押制度的新抵押制度。

　　重慶房子（房產）抵押貸款怎么做？

　　你好！重慶的房產抵押貸款，需要你抵押的房產足值且貸款用途合法合規，沒有不良信用記錄，符合銀行房子抵押的條件，因此房子抵押也是很好做下來的．

　　1．首先會對借款人的基本情況進行一個了解，如果符合銀行貸款的基本條件

　　2．然后就可以進件，提交資料預審出額

　　3．配合銀行完成后續流程，直至放款到帳

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　　請知曉謝謝

　　重慶房屋抵押貸款需要準備哪些手續

　　辦理重慶房屋抵押貸款需要的資料有：

　　1. 借款人身份證明，如身份證和家庭戶口薄，已婚的需提供結婚證和夫妻另一方身份證件。

　　2. 借款人申請貸款用途證明

　　3. 借款人的收入證明，如果是上班族可以提供單位出具的收入證明，也可以是個人名下資產及收益證明或其他收入證明等。

　　4. 購買住房的合同或協議書或者房產證，如房產證權利人有未成年兒童，則需提供出生證。

　　5. 如果房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單。

　　6. 近一期的房產的水電費單。

　　7. 收款方的身份證明以及收款帳號，如相關商業銀行開立活期存款帳戶。

　　8. 貸款銀行規定的其他資料。

　　以上就是關于辦理重慶房屋抵押貸款時候要提前準備的資料，希望對您有所幫助。

　　重慶哪家銀行可以辦理房屋抵押貸款

　　重慶所有的銀行都可以辦理;只是每家的銀行的條件利息等有所區別。選擇適合自己的銀行就好

　　重慶可以做住房抵押貸款的銀行有哪些？

　　隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活中，我們會遇到各種各樣的問題，尤其是針對重慶可以做住房抵押貸款的銀行有哪些也是讓很多朋友對此表示非常疑惑的，根據網絡上相關的資料顯示，重慶基本上各大銀行都可以辦理相應的房屋抵押貸款，我們所熟知的中國農業銀行和中國工商銀行，以及一些小型的銀行，都是可以去進行相映的房屋抵押貸款的。

　　首先根據相映的資料顯示，在重慶基本上所有的銀行都是可以去辦理相應的房屋抵押貸款的，但是我們在辦理相應的房屋抵押貸款的時候，我們一定要先詢問一下我們的房子符不符合抵押的條件，因為有些商業銀行實際上對于房屋抵押貸款的要求非常的高，但是有些銀行的要求卻非常的低，因此我們在貸款之前，首先就要問一下，并且如果是處于抵押貸款狀態的房產是不能夠用于抵押貸款的，這點需要注意。

　　除此之外，我們還必須要知道，如果我們本身存在著很大的問題，例如我們還款能力不強，或者是我們的信用有污點，那么即使可以用房產做抵押，也有可能被銀行拒之門外，因為銀行是要根據我們的實際情況來去給我們放貸的，當然我們也可以直接選擇一些非大型銀行去進相應的貸款，貸款的條件更為寬松，在重慶這樣的銀行都是非常多的，但是我們一定要選擇一家非常正規的小型銀行，因為只有這樣子才能夠更好的幫助自己。

　　綜上所述，我們可以明顯的知道，在重慶市有很多的銀行都能夠去做房屋抵押貸款的，而且基本上都有著相應的服務和相映的渠道，當我們需要用自己的房屋做抵押貸款的時候，我們可以直接去到這些大型的銀行或者是小型的銀行進行相應的貸款。

　　重慶房屋抵押貸款辦理的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于重慶房屋抵押銀行貸款、重慶房屋抵押貸款辦理的信息別忘了在本站進行查找喔。